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Imposta ipotecaria e catastale per la successione e donazione

Riferimenti normativi

D. Lgs. n. 347/1990

 

Imposta ipotecaria e catastale successione

Nel caso di una dichiarazione di successione, è necessario pagare un’imposta ipotecaria pari al 2% del valore degli immobili che sono stati dichiarati in successione. Non devono essere prese in considerazione eventuali passività, come invece si fa con l’imposta di successione, il che vuol dire che l’intero valore immobiliare è la base per il calcolo della percentuale. Per quel che riguarda l’imposta catastale per una dichiarazione di cessione, invece, la percentuale è pari all’1%.

 

Imposta ipotecaria e catastale donazione

Nel caso in cui uno o più beni immobili siano oggetto di donazione, è necessario provvedere al pagamento dell’imposta ipotecaria e catastale: la prima è pari al 2%, mentre la seconda è pari all’1%.

Se si tratta di prima casa, tuttavia, si applicano le condizioni viste in precedenza, con il versamento di una quota fissa di 200 euro.

Il versamento delle imposte su una donazione deve essere effettuato nel momento in cui viene registrato l’atto pubblico, vale a dire in presenza di un notaio.

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