La locazione si differenzia dall’abitazione in quanto il suo oggetto non è un bene ma una prestazione del locatore, quella di consentire il pacifico godimento dell’immobile.

Il diritto di abitazione non può mai essere ceduto a terzi, mentre per la locazione è possibile.

Una persona può subaffittare una stanza, senza dovere prima chiedere il permesso al locatore, ma dandogli la notizia.