La nuda proprietà è ciò che residua della proprietà (v. Proprietà) gravata da altro diritto reale di godimento (v. Diritti reali e Diritti reali di godimento).

Essa rappresenta, dunque, il caso di proprietà alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene cui è relativa.

Tipicamente si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto di usufrutto (v. Usufrutto).

Sebbene il caso più noto si riferisca a immobili adibiti a uso di abitazione, può aversi nuda proprietà in tutti i tipi di beni sui quali siano possibili accensioni di gravame d’uso.

Al cessare del gravame che menoma la piena proprietà, ad esempio all’estinzione dell’usufrutto, la nuda proprietà si riunisce ipso facto ai diritti complementari, ovvero la consolidazione (v. Consolidazione) ricostituendo la pienezza del diritto.